Дата публикации: 2012-10-06
Белгород расположен на берегу р. Северский Донец (правый приток Дона), всего в 40 километрах от Украины и в 700 километрах от Москвы.
Дата основания города - 1596 год. Первоначально это была одна из крепостей, защищавших Московское царство от крымских татар. В 1727—1779 годах Белгород был губернским центром, а после упразднения Белгородской губернии он стал уездным городом в составе Курской губернии. В советские времена город становится областным центром.
Недвижимость Белгорода по праву относится к одному из самых стабильных и устойчивых региональных рынков России. Эксперты связывают это со стабильным притоком покупателей из районов Крайнего Севера (из числа переселенцев) и среднеазиатских республик. Кроме того, устойчивость локальной экономики, развитость ипотечного кредитования и строительной отрасли также способствуют росту покупательской активности.
Последний экономический кризис привел к отрицательной ценовой динамике только на год, после чего недвижимость в Белгороде опять демонстрирует небольшой, но постоянный рост.
Каждый месяц рынок жилой недвижимости Белгорода предлагает потенциальным покупателям 4800-5500 объектов. Наибольшей популярностью среди покупателей в последние годы пользуются однокомнатные квартиры стоимость не дороже 1.5 миллиона рублей. Двухкомнатные и трехкомнатные квартиры Белгорода тоже востребованы, если их ценовой коридор находится в пределах 2.2-2.5 миллионов рублей.
Если говорить о типах квартир, пользующихся наибольшим спросом, то здесь можно выделить квартиры улучшенной планировки, расположенные в новостройках. Минимальным спросом пользуются дорогие элитные дома. В секторе типовых квартир вторичного рынка покупательский спрос находится на среднем уровне, причем уже достаточно длительное время. В географическом плане хорошо продается жилье в Юго-Западном микрорайоне, Харьковской горе, Новосадовом и Таврово, и связано это, прежде всего, с появлением новой объездной дороги.
Таким образом, четко прослеживается тенденция сохранения положительной динамики на рынке недвижимости Белгорода. Эксперты считают, что такая тенденция будет сохраняться и впредь. Умеренные темпы роста цен, базирующиеся на здравых экономических принципах, помогают оберегать местный рынок жилой недвижимости от характерных спекулятивных «провалов», которыми отличается перегретый рынок Москвы.
При полном или частичном копировании материалов ссылка на KARADO.RU обязательна.
система комментирования CACKLE
Дата основания города - 1596 год. Первоначально это была одна из крепостей, защищавших Московское царство от крымских татар. В 1727—1779 годах Белгород был губернским центром, а после упразднения Белгородской губернии он стал уездным городом в составе Курской губернии. В советские времена город становится областным центром.
Недвижимость Белгорода по праву относится к одному из самых стабильных и устойчивых региональных рынков России. Эксперты связывают это со стабильным притоком покупателей из районов Крайнего Севера (из числа переселенцев) и среднеазиатских республик. Кроме того, устойчивость локальной экономики, развитость ипотечного кредитования и строительной отрасли также способствуют росту покупательской активности.
Последний экономический кризис привел к отрицательной ценовой динамике только на год, после чего недвижимость в Белгороде опять демонстрирует небольшой, но постоянный рост.
Каждый месяц рынок жилой недвижимости Белгорода предлагает потенциальным покупателям 4800-5500 объектов. Наибольшей популярностью среди покупателей в последние годы пользуются однокомнатные квартиры стоимость не дороже 1.5 миллиона рублей. Двухкомнатные и трехкомнатные квартиры Белгорода тоже востребованы, если их ценовой коридор находится в пределах 2.2-2.5 миллионов рублей.
Если говорить о типах квартир, пользующихся наибольшим спросом, то здесь можно выделить квартиры улучшенной планировки, расположенные в новостройках. Минимальным спросом пользуются дорогие элитные дома. В секторе типовых квартир вторичного рынка покупательский спрос находится на среднем уровне, причем уже достаточно длительное время. В географическом плане хорошо продается жилье в Юго-Западном микрорайоне, Харьковской горе, Новосадовом и Таврово, и связано это, прежде всего, с появлением новой объездной дороги.
Таким образом, четко прослеживается тенденция сохранения положительной динамики на рынке недвижимости Белгорода. Эксперты считают, что такая тенденция будет сохраняться и впредь. Умеренные темпы роста цен, базирующиеся на здравых экономических принципах, помогают оберегать местный рынок жилой недвижимости от характерных спекулятивных «провалов», которыми отличается перегретый рынок Москвы.
При полном или частичном копировании материалов ссылка на KARADO.RU обязательна.
