Для того чтобы сделка по покупке недвижимости прошла успешно, требуется собрать все, необходимые для этого, документы. Конечно, в случае, если вы покупаете жилье посредством риэлторского агентства, то агентство само соберет все необходимые документы. Все же, лучшей защитой являются знания, поэтому даже в таком случае будет совсем не лишним это знать.
Самое простое и понятное – это заявление. Затем платим за регистрацию и также сохраняем документ об оплате. Не забудьте свой паспорт, поскольку это необходимо для идентификации личности. В Регистрационной палате берете свидетельство о праве собственности на жилье. После этого необходимо взять в БТИ справку об оценочной стоимости вашей квартиры. Эта же контора выдает поэтажный план всего дома и описание каждой комнаты. Описание каждой комнаты здесь называется экспликацией. Не забудьте там же взять технический паспорт на квартиру.
Затем в Налоговой инспекции берем справку об отсутствии задолженностей, касающихся налогов на собственность, ну и, естественно, не забудьте справку о том, что нет долгов за коммунальные услуги.
Из домовой книги требуется выписка о том, кто на данный момент зарегистрирован в данной квартире, а также отдельная расширенная выписка всех лиц, когда-нибудь прописанных или же зарегистрированных по этому адресу.
Обязательно необходимо взять копию финансово-лицевого счета, но можно взять справку из домоуправления. Кроме того, для покупки этой квартиры необходимо согласие обоих супругов. Это касается даже тех случаев, если они уже состоят в разводе. Для ускорения процесса необходимо подтверждение того, что супруг (супруга) на момент покупки квартиры еще не состоял в браке.
Если в квартире прописан несовершеннолетний ребенок, то необходимо взять разрешение в органах опеки и попечительства на совершение данной сделки.
Если квартира досталась продавцу в наследство или ему ее подарили, то в подтверждение этому должны быть в наличии документы, которыми можно доказать его право на собственность.
В случае оформления сделки по доверенности, необходимо, чтобы бланк доверенности был заверен надлежащим образом.
В Едином государственном реестре (г. Белгород, проспект Богдана Хмельницкого, 162) берется выписка о том, что данная квартира не находится под арестом. Также необходимо согласие всех лиц, проживающих там, в случае, если продается доля от общей собственности. Кроме того, необходимы еще подлинники и копии некоторых документов, но точно о них лучше узнать, либо у юриста, либо у риэлтора.

При полном или частичном копировании материалов ссылка на KARADO.RU обязательна.